Ceny bytů a domů v Česku: kraje, okresy a kolik let mzdy stojí byt
Průměrné kupní ceny bytů a rodinných domů za m² v každém kraji a okrese podle ČSÚ, kolik let průměrné mzdy stojí byt 70 m² a jak rostly ceny bytů proti mzdám, nájmům a inflaci od roku 2015.
| Kraj | Byt Kč/m² | Dům Kč/m² | Průměrná mzda |
|---|---|---|---|
| Česko | 72 410 | 56 066 | 48 662 |
| Hlavní město Praha | 131 520 | 119 239 | 63 015 |
| Středočeský kraj | 64 911 | 73 814 | 49 210 |
| Jihočeský kraj | 57 739 | 51 771 | 44 047 |
| Plzeňský kraj | 60 281 | 51 449 | 45 584 |
| Karlovarský kraj | 41 915 | 43 071 | 41 899 |
| Ústecký kraj | 42 375 | 45 623 | 44 874 |
| Liberecký kraj | 55 695 | 54 328 | 44 001 |
| Královéhradecký kraj | 56 705 | 53 122 | 44 857 |
| Pardubický kraj | 58 557 | 48 854 | 43 569 |
| Kraj Vysočina | 56 720 | 47 125 | 44 273 |
| Jihomoravský kraj | 81 652 | 56 400 | 47 821 |
| Olomoucký kraj | 56 042 | 43 630 | 43 371 |
| Zlínský kraj | 56 354 | 44 717 | 43 084 |
| Moravskoslezský kraj | 51 694 | 46 496 | 43 451 |
Časté otázky
Kolik stojí metr čtvereční bytu v Česku?
V roce 2025 se byty prodávaly průměrně za 72 410 Kč za m², podle kupních smluv v katastru, které zpracovává ČSÚ. Rok předtím o 14,0 % méně.
Kolik let musím pracovat na byt 70 m²?
Za průměrnou cenu v kraji a průměrnou hrubou mzdu tamtéž nejvíc Hlavní město Praha: 12,2 roku hrubé mzdy, nejméně Ústecký kraj: 5,5. Za celé Česko 8,7. Je to bez jídla, nájmu a daní; skutečné úspory trvají mnohem déle.
Rostou ceny bytů rychleji než mzdy?
Ano. V roce 2025 byly ceny bytů na 285 % roku 2015, průměrná mzda na 183 %, nájmy na 148 % a ceny všeho, co lidé kupují, na 155 % (průměry celých let).
O kolik zdražují nájmy?
Nájemné za bydlení bylo podle ČSÚ meziročně o 6,4 % vyšší (poslední měsíc v indexu spotřebitelských cen). Jde o změnu nájmů, které lidé platí, ne o ceny nových nabídek.